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近年来，上海诞生了很多新建筑，结合人的使用需求，人性化设计、丰富的公共空间成为新趋势。许多头部企业还格外看重建筑是否“绿色”，而这恰恰是最难实现的一个建筑特质，建筑业产业链长、能耗高、排放量大，和工业、交通并称为三大高能耗领域。目前上海已经着手转型，全力发展节能低碳建筑，推动实现“双碳”目标。本月底，全市首个零能耗建筑试点上海璀璨城市综合楼将建成交付。

零能耗建筑是一个新生事物，它不是不消耗能源，而是通过各类技术，让建筑自身产生的可再生能源大于或等于其所消耗的能源。“使用的技术包括外墙屋面保温、节能门窗、可调节遮阳设施、高效机电系统，先降低自身用能需求，能耗水平会比国家节能设计标准降低至少60%，然后充分利用太阳能、光伏系统等可再生能源，减少使用期间的能耗。”上海超低能耗建筑评审专家马素贞说。

上海璀璨城市综合楼位于浦东新区顾唐路，长相平平却内有乾坤。这座五层办公楼的能源补充主要依靠光伏屋顶和一处光伏幕墙，日前获得中国建筑节能协会颁发的“零能耗建筑证书”。“根据项目前期测算，这座建筑每平方米用电约为26度电，发电量约每平方米33度，未来可实现能耗自给自足，同类型传统建筑每平方米用电在70到80度。”马素贞说。

项目的零能耗模块化专项设计施工方中建科技集团华东有限公司副总经理、设计总监董震介绍，项目采用新型钢结构集成模块混合结构体系，在建造过程中，与传统建筑相比，可节省工期50%，现场人工减少70%，垃圾排放降低80%；外窗采用三玻两腔断热铝合金窗，夏天隔热、冬天保温，可有效降低用能需求；不同于传统的空调用电模式，这里以光伏直驱多联机空调系统取代交流电，将光伏产生的直流电直接供应给空调系统，降低因转换而带来的能源损耗。除了硬件设施，这座办公楼还有一个“智慧大脑”——零碳综合监测管理平台。投用后，平台将实时收集展示照明、空调、电梯等用能情况，方便运营人员根据收集到的数据，进行决策分析和优化改造。

“以零能耗建筑为代表的绿色建筑会是未来的发展趋势。”马素贞表示，日前，上海已发布《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见》，从顶层设计层面推动节能低碳建筑落地。如，建立健全各类建筑设计能耗和碳排放限额体系，加快推进超低能耗、近零能耗、低碳建筑规模化发展。深入开展建筑能耗限额管理和能效对标管理，推行建筑能效测评标识，加快推既有建筑和市政基础设施节能改造。全面推广绿色低碳建材和先进节能低碳技术，推动建筑废弃物循环利用。