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城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程。为做好城镇老旧小区改造金融服务，农业银行积极对接住建部、地方住建委和财政局等相关部门，在同业中率先研发“城镇老旧小区改造贷款”专项信贷产品，同时，契合场景金融，大力开展物业数字化转型金融服务。

农业银行按照“风险可控、商业可持续”的原则，持续推动老旧小区改造业务落地。截至3月末，农业银行湖北、江西、江苏、安徽等12家分行共审批城镇老旧小区改造贷款120笔，金额超180亿元，涉及近6500个小区、近92万户；实现投放106笔，贷款金额130亿元，较年初增长46亿元，增速54%，规模和增速均居同业前列。

据悉，农业银行创新金融服务模式支持城镇老旧小区改造，也获得了住建部的认可。农业银行支持的湖北省当阳市老旧小区改造、浙江省绍兴市越城区老旧小区改造、福建省南平市延平区老旧小区改造等多个项目，成为金融机构支持老旧小区改造的典型案例。

在湖北省，农业银行独家为当阳市老旧小区改造项目提供6亿元贷款支持，被湖北省政府总结为“当阳模式”。记者了解到，“当阳模式”主要采取政府统筹、连片整治、分类收益模式，通过“片区化”推进，实现改造项目全覆盖；通过“金融化”筹资，实现长周期贷款；通过“市场化”运作，实现项目收支平衡，实现了百姓受益、多方共赢。

为了更好地服务城镇老旧小区改造，农业银行在贷款、产业基金、专项债投资、债券承销及投资、租赁融资等对公业务，以及个人贷款、银行卡、掌银、存款、理财产品等个人业务方面，为老旧小区改造及社区居民生活提供全方位金融服务。同时，农业银行积极对接老旧小区物业管理公司，提供物业费、停车费，水、电、燃气费等业务的主动缴费或委托代扣等金融服务。

下一步，农业银行将积极履行社会责任，持续聚焦民生保障项目，不断创新金融产品和服务方式，继续加大对城镇老旧小区改造的金融支持力度，有效推进城市更新和城镇化高质量发展，为促进房地产行业向新发展模式转型贡献智慧和力量。